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1、农地物理性质不不合法。那个情形通常是小产权房。因为北欧国家明文规定无法在宅基地上展开货品房合作开发，因此小产权房展开买卖是不不合法的，没法律条文保证。不合法的房子须有齐备相关手续。
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该文作者:黄鹄买房
小产权房可以买卖吗?受法律保护吗知乎（小产权房可以买卖吗?受法律保护吗怎么办）购房百科丨商品房五证不全有什么风险？，
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