原副标题：官方消息：菏泽“拨给地”能转“大产权”了？须要交几万元？有关“小产权”那些事实真相你要晓得

讲起买房

那是产权难题

前段时间新政策揭晓

咱菏泽买房的人很大要看细细

究竟《通告》说了甚么？

对房价、对购房者权益究竟有多大负面影响？

嘿嘿和我们一同略加预测。

《通告》第二条“房产证（不全然产权）的能办Rajkot了”、“变为大产权了”。

第七条

第八条

不过，《通告》只局限于房屋建成时间在2008年1月1日之前的主体，这个时间之后的以拨给方式供应的农村安置房管理办法另行制定。

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预测完《通告》内容，很多购房者肯定会问，究竟甚么是国有拨给土地，甚么是出让土地，甚么才算小产权，甚么又叫不全然产权呢？

1、国有拨给土地：

2、小产权（乡产权）：

3、不全然产权：

金石绿城、林泽花园、天润新城、范家新村等住宅区。

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国有拨给和出让土地的房子该买谁？

各有长短

另外，如果征地拆迁，拨给土地是不补偿的，但土地上的附着物会有相应补偿。而出让土地的补偿费要比拨给土地的补偿费标准高出许多。

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“UESAC”有先例可寻

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它的负面影响？

当然，还有网友表示，08年之前的拨给土地基本都是以房改房居多，对于目前菏泽房价的发展没甚么负面影响。

那此项政策的出台

此前，山东省国土厅、山东省住房和城乡建设厅联合转发《国土资源部 住房城乡建设部有关房屋交易与不动产登记衔接有关难题的通告》，其中强调“防止小产权房通过不动产登记合法化”。小产权房“转正”无望。

内容来源：网络

编辑：秦海蓉返回搜狐，查看更多

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