译者｜张茂荣 

深圳小产权房辩护律师，粤湾辩护律师房产公司秘书长 执行官辩护律师

萨温齐：房地产大案要案（关键性、疑难杂症、繁杂房地产纷争）、各种类型小产权房（发展史违章建筑物、贫困户楼、Martory物业管理等）征地争论化解

两个字，惨！三个字，一塌糊涂！四个字，殒命了！

基本上此案：

商家向一审高等法院诉讼请求：1、中止《房屋保险合同》；2、买主立刻退还所涉贫困户楼及相关联的《深圳市贫困地区城镇化发展史遗留下来违规建筑物抽样调查备案投递原件》；3、买主索赔房租经济损失26.88万。

2021年9月15日一审裁决：否决商家的控告。

深圳市Wasselonne人民检察院经该案指出：

2022年9月13日一审裁决：否决商家裁定，保持原裁决。

１、违规建筑物类小产权房保险合同纷争，如高等法院不予受理，则纷争无法通过民事诉讼途径化解，即商家要求买主付款、买主要求商家退款，任何一方要求退房，高等法院均不会裁决支持！