原副标题：假如东莞全面性放宽限购，房价会涨吗？

而就在隔天，珍珠前台统计数据表明预览是测试人员引致的，仍未受任何人非官方口头或是口头“基本价格中止的类似于通告”。

图源：珍珠找房

Part1

消费市场自然环境

图源：房小二

简述泡果的2021年，假如根本无法用两个词汇来比喻，那是全面性退烧。

对购房者而言，最简单的体会是零售价格。而房价上行的另一面，是全金融行业全过程的全面性退烧。

据珍珠研究院的统计统计数据表明，2021年全国二手房成交面积创2015年以来最低值。

2017年以来，我国二手房消费市场交易规模一直保持增长趋势，但在2021年，第一次出现同比下降。

另一方面购房信贷自然环境改善，重点满足首套房、改善性住房按揭需求，在“房住不炒”的前提下，未来针对刚需、改善性购房需求可能有定向的支持政策。

Part2

房价上涨或下跌？

房价还会涨吗？

可以先给大家吃颗定心丸，东莞作为两个自身实力过硬，且处于大城市都市圈里城市，房价稳涨是大概率事件，至于暴涨？想想就行了。

图源：楼市参考

Part3

没有消息是好消息？

第一、若它们最后全放宽，只会伤害东莞其他区域的楼市，造成城市内部更加分化。

第三、一旦全放宽，消费市场还表现不行，楼市的预期会陷入更加恐慌的情绪。

最后，现在房住不炒的大前提下，别期盼某个政策刺激涨价，适应新常态的楼市自然环境。

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