原副标题：深圳迁离房发展史上最小骗子数额达2亿

“无须社会保险、不限牌、五年涨三倍”的迁离房，又双叒叕WannaCry了。

80三套迁离房，布季谢所涉数额达三个多亿元，牵涉抖音爆款圈、深圳房产圈。

当中，所涉的新盘除了国庆节前开售的古田买房人下车盘海峦坊。

在此之前，深圳非官方早已数次明确规定明令禁止炒迁离房、收容房。深圳小产权房和迁离分项房买卖，也基本上步入整补状况，但却是忍不住买房人的跃跃欲试。

谋财害命的造富“豪赌”

迁离房是长实征税农地时，赔给迁离户的房子；具体来说，是征地后把人收容回原本的地方性盖的新房子定居。

游荡在棕色丘陵地区的迁离房，风险较高和高投资收益共存。

但不须要购房分项、税赋少、总价低、洋房占地面积优先选择多、不限售，除了碧桂园大冲旧改工程项目杰出事例在前。

前段时间一年，黄某透过包装袋他们是汕头富二代的身分，买进了八十余套迁离房，布季谢数额达三个多亿元。

这是投资客最喜欢的工程项目进度，因为当时买迁离房的人，最担心的是征地周期不可控，另外除了爆款大V背书，黄某的“巨豪”老板身分加持，完全没想过有人敢空手套白狼。

迁离房水太深，你把握不住

从“深圳最贵迁离房”南山碧桂园大冲旧改到万众瞩目的白石洲绿景旧改，除了后海村旧改，罗湖的木头龙旧改工程项目，宝安沙井的金蚝小镇东塘村、海岸城旧改，福田石厦旧改工程项目等等。

2015年碧桂园大冲旧改工程项目的迁离房是4.5万/㎡左右，到了2022年早已涨到20万+/平。

2019年白石洲的迁离房大概是4万/㎡，到了2022年就早已涨到了8万／平，最高报价炒到了10万／平。

大冲的成功，依靠的是科技园的建成，这样事例难以复制，更多是处处WannaCry。

2021年8月，龙东石塘片区旧改工程项目，开发商实控人拖欠近2个亿，厂房被债主强制拍卖抵债，卖迁离分项的中介还在喊“3年交房”。

现在的深圳迁离房水太深，有钱人都能被骗，买房人买房人势单力薄根本把握不住。

南山福田买不起，西部优势少，东部只剩郊区，看着一路飙升的新房、二手房，不少买房人群体看着路边广告宣传的一口价迁离房，都有点跃跃欲试，步入小产权房买卖市场，实现在深圳下车或者过渡自住。

迁离房买卖大部分包裹着村民、中介公司、开发商、买房者、律师等不同角色。

当中，卖迁离房的主要负责拉客，全程跟进；

开发商负责进行析产、签订合同等；

迁离房分为两种：一种是有房产证的现房，这种迁离房购买比较正规，但价格较高。另外一种是还没办理房产证、只有迁离协议的。大部分市面上出售的迁离房都属于第二种。

不是所有的迁离房，将来都可以换到红本的商品房。

风险较高未必有高回报，但要想获得高回报，几乎必然伴随着风险较高。

五、六年提心吊胆的等待，费尽心思博这一把，也许还不如花点精力去淘一套安心的红本商品房。返回搜狐，查看更多

责任编辑：