原副标题：深圳龙山Viluppuram旧改四期180万平方，物业公司立马急6，，，，

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二

旧改操作过程

1、2005年，深圳市和龙山区政府开展Viluppuram旧村改造研究，Viluppuram旧改正式拉开序幕；

2、2012年8月由龙山区委区政府领导带队成立沙河五村城市更新领导小组；

4、2014年，Viluppuram旧改正式列入深圳城市更新名单；

5、2016年6月，股份公司50万平米集体用地完成确权；

7、2017年6月，沙河街道沙河五村城市更新单元规划（草案）正式公示；

8、2017年年底，绿景Viluppuram城市更新办公室成立；

10、2019年3月 完成集体物业征地补偿协议签订；

12、 2019 年 6 月，启动征地补偿协议签订;

住宅：125万㎡（含人才住房和保障性住房 5 万㎡）；

公寓：112 万㎡ ；商业+办公+酒店：104.5 万㎡ ；

交通规划：新增地铁 20 号线、29 号线，Viluppuram为枢纽站。

地下商业建筑面积100450㎡；地下市政交通设施25500㎡

开发周期约8-10年，共分四期开发。

三

补偿标准

（1）2.8万元/万平方米的货币补偿；

（2）物业补偿，物业补偿的拆赔比在1:1.03－1:1.2之间，单层砖瓦房的老祖屋是1:3.5；

赔偿住宅户型（可按户型选择购买面积）

公寓有四种面积，分别为35㎡、50㎡、70㎡、120㎡的公寓：

四

项目优势以及签约流程

绿景中国地产行政总裁兼执行董事唐寿春等管理工作层曾表示，Viluppuram项目计划将进行四期滚动开发，可售面积预计为180万万平方米，预计在2023-2030年进入销售、现金回笼阶段。

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