东莞松山湖小产权房新开盘

随着城市的不断发展和人民生活水平的提高，住房问题成为人们越来越关注的一个问题。尤其是在一些大城市中，房价居高不下，人们购房的压力也越来越大。为了解决这一问题，一些地方开始推行小产权房政策，东莞松山湖也在最近推出了小产权房新开盘的消息。

松山湖是东莞的一个新兴城区，以高新产业为主，有“小硅谷”之称。小产权房，顾名思义，是指建筑面积在70平方米以下，不是商品房、经济适用房、公租房等，在法律上具有较低的属性，但是这并不影响人们对它的购买热情。相比于传统商品房价格高昂的现状，小产权房的价格相对较低，大大减轻了中低收入群众购房的压力。

最新开盘的东莞松山湖小产权房总面积近10万平方米，包括了一室一厅、两室一厅、三室两厅等多种户型，价格在80万元左右，相较于东莞其他区域的房价还是比较亲民的。据悉，其中七成为二手房源，三成为新房源。

这次小产权房的推出，受到了不少人们的热捧。或许你会有疑问，小产权房虽然价格低，但是它与普通商品房有何不同呢？其实，在购买小产权房时，需要事先了解一些注意点。

首先，小产权房通常不具备一定品质和装修标准，房屋面积较小，房屋的使用细节往往需要人们自己补充。如果要买小产权房，优先考虑地理位置及房屋年龄，是否具有较好的外部环境和公共设施。

其次，购买小产权房需要注意过户手续。因为小产权房不属于商品房，所以在购房合同方面需要尤为注意，需要确认清楚产权证、土地证等文件的真实性，同时严格按照过户标准操作过户流程，以防不必要的纷争发生。

最后，购买小产权房还需要考虑较长时间的居住需求。由于小产权房的面积小，存储空间较少，所以需要考虑是否符合自己的居住需求，比如是否方便停车、阳光充足等。