平谷放光小产权房是指平谷区中的小产权房，这些房屋往往在建筑面积、户型、配套设施等方面与商品房存在差距，但是价格相对便宜，被不少市民认为是首选购房方式。在众多的小产权房中，平谷放光小产权房有着不同于其他地方的特点，本文将通过前往实地考察、与房屋业主交流等方式，介绍平谷放光小产权房的优缺点及购房前要注意的事项。

一、实地考察

为了更好地了解平谷放光小产权房的情况，本文前往实地考察。首先，房屋所在地是一座集微型花园、体育健身器材、娱乐设施等为一体的小区。入口处种着小草花、紫叶小植物等，空气清新，景色宜人。楼房比较简朴，充满着浓浓的农村气息。在该小区内随机找到几位居住在这里的业主，他们都比较满意自己的居住环境，认为这里交通便利、大路非常宽敞，停车方便，生活设施也比较完善，距离市场、学校、医院都比较近。

二、优缺点

1. 优点

平谷放光小产权房的价格不但便宜，而且面积比较大，相当于一般的商品房。虽然没有商品房精装修，但是新建小区的这些房屋都装修得比较整洁，也有拎包入住的房子。周边环境比较适宜居住，只要上班的时间不在高峰期，在这里买房住，生活质量还是可以保证的。

2. 缺点

目前，平谷放光小产权房所存在的缺点主要是房屋质量、环保标准等方面，尚未达到一些人的需求。在安全方面需要格外注意，尤其是该地区的地质结构比较差，建筑质量也比较松散，存在较大的地震隐患。

三、购房前的注意事项

1. 了解物业

在购买平谷放光小产权房时需要了解物业公司及物业管理费用，以免后期出现房屋管理混乱等问题。

2. 参观房屋

一定要亲自去看房子，对比一下多种房源后再进行购买决定。

3. 审核资质