观澜小产权房二手房源：房价较低但受到限制

观澜小产权房是指在观澜街道范围内，属于有产权证、但存在疑问的住宅房产，“疑问”在此指的是该产权证的合法性存在争议。这种房产在深圳很普遍，其出售价格较低，吸引了许多购房人的关注。与此同时，观澜小产权房的出售也存在着种种限制，需要购房人在购买前做好谨慎的准备。

观澜小产权房的优势

相较于市区的普通房产，观澜小产权房价格更加亲民。这种房产的平均价格只有市区房产的三分之一左右，拥有了极大的价格优势。同时，在人口逐渐增加、土地供应减少的情况下，小产权房也成为了一个不错的投资机会。购买小产权房的价格虽然低，但如果随着时间的推移房价上涨的话，受益的却是购买者。

观澜小产权房的风险

观澜小产权房作为一种独特的商品房，其权属存在很大的争议，很多购房者由于没有仔细调查就购买了小产权房，再后面便遇到了很多麻烦。目前，深圳市政府对小产权房的管理越来越严格，有些小产权房甚至被拆除，影响购房人的使用权。因此，在购买观澜小产权房之前，购房人需要在购买前仔细检查该产权证的合法性，理性地估算这种小产权房是否符合自己的需求。

观澜小产权房的走向

观澜小产权房的出售存在着很多限制。市政府对小产权房的管理也变得越来越严格，比如将小产权房与违建等问题整合起来进行统一治理。在此情况下，购房人需要谨慎选择购房压入，同时要留意有无消防资质，有无装修等问题。有些开发商或房产中介为了快速卖出小产权房，宣传过度，对房子进行过度包装，导致购房者易上当受骗。因此，分析已经出售的小产权房的质量以及潜在的风险，会对未来购买有所帮助。

结论