企石镇小产权房是指由开发商在未经政府批准的土地上建造的房屋，分配给购房者的一种非正规产权房屋。这种类型的房子通常价格较为便宜，但由于没有政府的批准，存在一定的不确定性和风险。

近年来，随着房价的不断上涨，许多人开始关注小产权房这一类房屋。企石镇作为一个发展迅速的城镇，小产权房的数量也逐渐增加。

企石镇小产权房的价格相对较低，是许多家庭首选的房产。相比于一线城市的房价，企石镇小产权房的价格更为亲民，因此吸引了很多购房者的关注。但同时，这种类型的房子存在着一定的风险和不确定性。首先，它们由于未经政府批准，存在被拆除的风险；其次，小产权房一般没有产权证书，获得信贷支持可能会比较困难。

除了价格和风险，小产权房的居住环境也是许多购房者所关注的。企石镇小产权房大多位于城郊或者偏远地段，交通不便、配套设施不完善成为了购房者考虑的重要因素。

然而，企石镇政府也重视小产权房这一问题，致力于将这种非正规的产权房转化为正规的商品房。政府采取多种措施，包括重新规划土地、修建道路设施、改善水电等基础设施，对小产权房进行合法化补偿。这些措施旨在提高小产权房的价值，并加强它们在市场上的地位。同时，政府也积极推进房地产市场的规范化管理，保障购房者的合法权益。

在政府的引导下，企石镇的小产权房也在逐渐变得合法化、规范化。政府在提高小产权房的市场价值的同时，也致力于完善小产权房的基础设施和城市环境，以提升居民的生活质量。