标题：公明小产权房价一览表，解析首付低、价格优的购房选择

描述：公明小产权房是指未取得《建设工程规划许可证》的房屋，在居住方面具有一定的使用价值却不能转让。随着公明新区的崛起，小产权房由于其价格低廉、购买流程简单等等特点，成为了越来越多购房人的选择。此篇软文详细解析了公明小产权房价一览表，带您一起了解小产权房的具体价格情况以及购房流程。

关键词：公明小产权房、房价一览表、购房流程、价格优、首付低

内容：

公明新区由于其投资密度高、产业资源丰富等特点，成为了深圳有房可买的区域，并且随着经济和人口的不断增加而产生了更多的住房需求。对于普通人而言，想要在公明新区购买一套自己心仪的房子，需要考虑的第一件事情就是房价。

目前，公明新区的小产权房基本上是经开区的房子，许多人因为这种房屋的价格在承受范围内，所以成为了他们的首选。具体价格到底如何，我们就来看看“公明小产权房价一览表”。

公明小产权房价格一览表

小产权房的价格通常会根据每个区域内的状况而有所不同，这也导致了价格波动大，下面是“公明小产权房价一览表”，仅供参考。

1、 东莞花园

东莞花园是公明小产权房中售价较高的一个，一般为12000元/平方米左右，由于近年来公明新区开发迅速，东莞花园的房价也有明显上升趋势。

2、 小木头

小木头的小产权房起首价约为8000元/平方米，相较于其他公明区域价格已算较为优惠，而且目前该地区已开通了12、13号线，交通较为便利。

3、 东留地小产权房

东留地小产权房的价格与小木笔差别不大，以8000元/平方米左右的价格售卖。

4、 中心站小产权房

相比前面所说的小产权房，中心站的价格也算是较为优惠的，一般开发商直接出售，标价约为20000元/平。

除了上述几个区域外，公明新区还有很多小产权房供房友选择。

公明小产权房购房流程

对于刚刚接触公明小产权房的购房者，不清楚小产权购房流程是什么，下面就为您详细讲解一下。

1、 查看房源

首先，我们需要了解公明新区内的小产权房有哪些，价格是多少，而这些都可以从各大房产网站上查询到。每个网站所展示的房屋信息都不一样，为了更全面地了解公明新区内的小产权房，建议您多从几个不同的网站上查询。

2、 确认房源

查看之后，您会对几套房源感兴趣，接着就需要亲自实地去看一看。和普通房子不同的是，小产权房在很多方面不能和普通房子相比，需要注意的点也比较多，比如房屋是否符合规划，内部结构是否合理等等。

3、 过户交易

购买小产权房时，不需要办理一般的房产证，房屋的过户交易是在公证处完成的。公证完成后，购房人需要按照约定时间向开发商支付房款。

4、 办理资料

在房款支付完成后，购房人需要向开发商提供必要的证明材料，包括身份证复印件、婚姻状况证明、买方的银行账号证明等。在这些材料顺利地办理好之后，购房人就可以拿到自己的房屋产权证，如此就完成了小产权房的购买。

还需注意的点

购买公明小产权房需要注意什么呢？

1、 购买时一定要仔细审查合同条款。

2、 要询问开发商小产权房售价是否含税。

3、 要核实小产权房是否符合国家规定。

小结

总的来说，公明小产权房以其价格优越、购买流程简单等优势越来越受到购房者的青睐。但是，购买小产权房仍然需要注意许多细节，希望大家购买时一定要仔细核实。希望通过这篇软文对公明小产权房有一个更全面的认识。