摘要：

近年来，“地王”频现，房价涨幅不断加剧，很多购房者选择了购买小产权房。但是，小产权房的产权只有20年，20年后就会到期，到期后该如何处理呢？本文从四个方面对20年小产权房到期的处理方法做了详细阐述。

一、申请房屋产权证

在购买小产权房时，很多人并不清楚产权的问题。因此，在房屋产权到期之前，业主需要先申请房屋产权证，以保障自己的权益。产权证是一个非常重要的证件，相当于房屋的“身份证”，没有产权证就没有法律保障。

二、进行产权转让

在产权到期前，房主可以将房屋进行产权转让。产权转让是指将现有产权转让给他人，从而获取一笔收益的行为。在进行产权转让时，需要注意选择权威、合法的房屋中介机构，确定合理的产权转让价格，并签订产权转让协议书。

三、进行续期操作

在产权到期前，房主也可以选择进行续期操作。根据相关规定，房屋产权到期后，业主可以向房屋所在地的行政主管部门申请办理产权土地使用权的续期手续。如果办理手续成功，那么业主就可以正常的享有房屋的权益。

四、进行拆迁改造

如果以上几种方法都无法处理产权到期问题，房主可以选择进行拆迁改造。当然，拆迁改造并不是针对所有的小产权房，并且涉及到的政策法规也比较复杂。因此，在选择这种处理方法时，业主需要进行充分的调研和评估，并确保自身的权益不受影响。

总结：

20年小产权房到期的处理方法有：申请房屋产权证、进行产权转让、进行续期操作、进行拆迁改造。业主可以根据自身情况，选择合适的处理方法。无论选择哪种方法，都需要注意关注政策法规的变化，确保自身的权益得到保障。