有很多朋友都会问深圳的小产权房能买吗?深圳南山丽小产权房能买吗?我是一外地农村的最近想在深圳龙华那买一平房但房主的房产证是大队统一发的小红本而且没有土地使用证,请问这样的房我可以买吗,以后不会出现什么纠纷吧? 都需要关于房子的什么证件或怎么办理才能无后顾之忧那!

　　有朋友会这样说：是属于宅基地住宅吧?国家规定是不允许在房产中心过户的。有风险，如果一直不能过户而后如果碰到拆迁的话你是拿不到多少补偿的，而且会有很大的纠纷，最好是买商品房。实在要买的话可以到公证处作个公证，然后到交易中心作个债权债务登记，这样会安全点，只要卖家之后不要违约就行了

　　还有人还可这样说：现在深圳这种小产权房请放心买吧，只要价格觉得合适就行，拆迁都会有赔偿的，在深圳已经有很多案例了，深圳南山西丽就有一个朋友在那里买了现在城中村改造已经拿到了钱。可以看看深圳小产权房赔偿的这个文章开心160万买的深圳西丽小产权房现在拆迁终于得到赔偿，现在也算扬眉吐气了