买房，一直都是人们所讨论的话题，但是到你真正买房的时候，你会发现，你对房地产的信息了解不并不是很多，后海统建楼二手房出售，其实我们房地产中，并不单单只有商品房，还有一种房子叫小产权房。这种小产权房要比商品房便宜，一般也不是毛坯房，可能还是精装修的，甚至有的还家电齐全。这么好的优惠确实很吸引人，但和小产权比也是有很多让人担心的。

一、房产证

商品房的房产证是有国家发放的，受法律保护，可以自由买卖。但小产权房不是，深圳小产权绿本是什么，他是村委发放的，不受国家法律保护，并且过户可能会比较麻烦。