根据国家、省、市关于开展整治房地产中介机构乱象的安排部署，为有效遏制住房租赁买卖中介行业乱象，小产权房网站，不断优化住房租赁买卖市场环境，宜昌市住房和城乡建设局组建工作专班，对城区部分从事住房租赁业务的中介机构开展了现场抽查，查处了一批住房租赁中介机构违规行为，现将五起典型案例予以通报。

一

宜昌安佑房地产经纪有限责任公司未公示房屋租赁合同示范文本等信息。该行为违反了《房地产经纪管理办法》第十五条，宜昌市住房和城乡建设局已作出责令立即整改、对企业违规行为予以信用扣分的处理决定。

二

猇亭区家家房产信息咨询部未按要求向主管部门报送事中事后监管备案信息；未公示房屋租赁合同示范文本等信息。该行为违反了《房地产经纪管理办法》第十一条、第十五条，宜昌市住房和城乡建设局已作出责令立即整改、对企业违规行为予以信用扣分的处理决定。

三

猇亭区马向杨中介服务所未按要求向主管部门报送事中事后监管备案信息；未公示房屋租赁合同示范文本等信息。该行为违反了《房地产经纪管理办法》第十一条、第十五条，宜昌市住房和城乡建设局已作出责令立即整改、对企业违规行为予以信用扣分的处理决定。

四

宜昌市保宇房地产经纪有限公司万达分公司未按要求向主管部门报送事中事后监管备案信息；未公示房屋租赁合同示范文本等信息。该行为违反了《房地产经纪管理办法》第十一条、第十五条，宜昌市住房和城乡建设局已作出责令立即整改、对企业违规行为予以信用扣分的处理决定。且该公司未办理工商营业执照，宜昌市住房和城乡建设局已将有关情况函请市市场监督管理局调查处理。

五

宜昌市三替云房产经纪有限公司未按要求向主管部门报送事中事后监管备案信息；未公示房屋租赁合同示范文本等信息；未查看委托出租的房屋及房屋权属证书，未经委托人书面同意就对外发布房源信息。该行为损害了当事人合法权益，违反了《房地产经纪管理办法》第十一条、第十五条、第二十二条，宜昌市住房和城乡建设局已作出责令立即整改、对企业违规行为予以信用扣分的处理决定。

请全市各房地产中介机构引以为戒、举一反三，严格对照住房租赁中介机构乱象专项整治重点要求，龙华小产权房出售，自查自纠，自觉守法合规从事房地产经纪活动。宜昌市住房和城乡建设局将继续加大市场巡查力度，对存在违法违规扰乱市场行为的企业和从业人员予以曝光，并依法严肃处理。

宜昌市住房和城乡建设局

2019年12月2日