东莞等地，小产权房一向都是咱们热议的论题之一，那前不久惠州和东莞因小产权房不合法而被强拆，深圳村委小产权房可以购买吗，比照就有市民很不解，为什么深圳不会呈现这样的问题？ /pp fontsize:14px;"="">

其实小产权房并不是一个正规的房称谓，而是人们俗称的，购买这类型的房子并没有房产证的，即使有也不是真实合法的产权证，所以才会存在一部分违法建筑的房子。

假定是会面临拆迁或许没收的风险，那购买小产权房会有哪些潜在的风险呢？在《城乡规划法》中规矩：“未取得缔造工程规划许可证或许未依照缔造工程规划许可证的规矩进行缔造的，由县级以上当地人民政府城乡规划主管部分责令连续缔造；无法选用改正方法消除影响的，期限撤消，不能撤消的，没收什物或许违法收入，能够并处缔造工程造价百分之十以下的罚款。”一旦违法“小产权房”被认定为违章建筑，深圳 村委房 小产权房，被依法强制撤消或许没收，购房者可能无法取得任何补偿，面临血本无归的风险。