关于小产权房确认定调，小产权房合法化?最近有很多人急着把手里的小房产房卖掉，大家一定听说过。小产权的房子是指在农村集体土地上建设,未办理相关的证书,没有支付土地出让费等费用,其产权证不是由国务院发布管理,问题,然而,村政府或村还说“房子产权的村庄”。

　　“小产权房”不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种常见的产权。采购合同没有归档到局里。小产房的出现与城市房价的快速上涨密不可分，自2007年房价快速上涨以来，城市房价成为社会关注的焦点。根据国家的相关要求，“小产权房”不得确认权利颁发证书，不受法律保护!

　　5月22日自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，通知重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。通知强调， 对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。

　　可以说，宝安西乡农民房出售，这纸完全堵住了小产房转弯的路。消息公布后不久，广州就成为第一个吃螃蟹的城市，我相信以后很多城市也会效仿。

　　原来很多人选择小产权房，还有一些实质性的希望。首先，房价低而租金高。在一线城市，小户型公寓的租金大约是同类公寓的三倍。假如幸运的话，还有可能变成合法的，现在政策变成空的，小产权最终只能满足生存。而失去了投资的可能性，(一个大城市，经济发达的小产权证房仍然有一定的价值，但大势所趋、大方向和相关政策已经确定一定要明白)相信很多投资客都退缩了!

　　这势必会影响到小产权市场之间的流通，未来小产权机房牛皮癣的广告会越来越多，提醒大家注意不要成为最后的收费人!