城市规划已经成为经济发展的重要任务，旧房子和违法建筑的拆迁改造也越来越热心。 并且深圳自身面积的有限和人口面积的增大，引起了改革开放后深圳房屋类型的越来越混乱和房地产市场的膨胀，此时的拆迁在一定意义上是促进城市建设和社会秩序重建的有力手段，是必然的选择。

另一方面，补偿标准的改善。 除土地补偿费由耕地征收前三年平均年产值的六倍改为十倍，以及每人需要配置的农业人口配置补助费标准由耕地征收前三年平均年产值的四倍改为六倍外，传统赔偿标准计算方法的变更：拆迁补偿额=宅地面积

当然，除此之外，补偿方式的放大，使住宅主除了金钱补偿之外还可以选择等价的置换，在政府的计划区域内根据一些补偿原则选择商社来弥补自己的损失。 另一方面，在深圳这两年的农民房拆迁例中，拆迁补偿虽然达不到1:1.3的比例，但基本上在1比1到1比1.3的范围内，因此通过协商不可能得到1比1.3的商品房面积补偿。 并且，即使收不到，现在深圳实施的补偿条例也给予人们充分可靠的法律保护。

从这一点来看，深圳是今年新公布的城中村撤离补偿，无论是事前准备还是事后补偿，都给予了房主合理的保障。 拆迁前100%需要事先提供补偿政策，根据当地住宅一般价格和特定时段、特定范围内一般住宅平均价格、地区发展、农户经济生活状况计算补偿标准和方式。

是校正方式的调整例。 从2018年起，农民不仅可以获得农村房屋补偿，还可以获得宅基地补偿，实现双向补偿，补偿范围扩大到农民固定财产和其他财产、装修、附着物等。 同时，农民撤出时最少可以在撤出2万元的过渡期配置补偿费，也可以配置补助费。

但是，房屋被拆除后不久，在此后的补偿问题上，特别是对于深圳农民房这样评价不同的房屋，赔偿制度也随着人们的声音而改善，最近，据说拆除后可以得到1:1.3商品房面积的赔偿。这种说法有根据还是可以相信？ 法律是如何规定的？ 我们知道“小产权房”是改革开放的窗口，是科学技术领先的一线城市，但土地资源不足也给房地产发展带来了许多不便和波折，小产权房和农民房的数量也远远多于其他城市。 因此，只有根据深圳实际情况制定的拆迁补偿政策，才能更好地安抚民生，推动社会经理文明的发展。

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