要知道一个小产权房子有多少年了，这是一个需要了解它在中国的现状的问题。

目前，在一些特殊的城市，作为一种缓冲城市住房压力的特殊住房形式，小产权房受到了社会各界的关注，在当前中国特殊的国情下，有一定的争议，但它确实在中国特殊的环境下进行市场交易，尤其是在深圳等一线城市占据举足轻重的地位。深圳小产权房代表了小产权房的未来发展方向，具有一定的参考价值

简单来说，小产权房分为两种形式。一是原村民自建房屋，有国家备案依据，属于集体所有。它们有一定的国家备案基础。使用寿命通常是永久性的，可以延续下去。第二类是人人关心的小产权房，可以作为一种“特殊交易”。其备案的依据是开发商的合同确认书、村委会的合同确认书，更具体地说，是将合同确认书作为一个大红包的权利。这些形式的小产权房的使用寿命是不同的，最终用途取决于他的土地的性质

小产权房的土地性质可以简单地说是三种类型：宅基地、正式的红色私有土地和公司红簿

1.目前，市场上出售的小产权房有90%是自住的。就住宅本身而言，建在上面的房子是农民的房子，使用寿命是无限的。然而，小产权房是在特殊情况下由小群体建造的房屋。具体的使用寿命取决于开发商的合同。如果有无限的年数，那就是70年

二是正式的红色私有土地，即个人从政府购买的具有正式法律效力的承包土地。使用寿命一般是40-70年，所以如果在上面建一个小的房产，它的使用寿命也和土地一样。

第三，公司的红色土地就像一个私有的红色地方皮革，它的使用寿命等于土地的使用寿命

小产权房使用期满后我该怎么办？很多人都问过作者这个问题，其实很简单。40-70年后，中国还和现在一样吗？你还是年轻的你吗？那时，我们根本不需要担心很多事情。房地产可能不像现在这样令人担忧，一个国家越发达，其政策就会越好。即使一个小产权的房子永远不能转正，它也有一个合理和合法的地位。如此多的人住在小产权房子里，自然他们不用担心它的年份，他们肯定会以正式的形式被房地产或地价永久更新

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以上是小产权房的使用年限以及在获得使用权后如何处理。如果你想更多地了解小产权房，请了解以下知识点：

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