小产权房的出现解决了中国人对房子的渴望。小产权房不仅成为中低收入家庭解决住房问题的重要途径，也成为高收入人群投资和消费的重要选择目标。一些小产权房往往位于较好的地段，而且总价远低于商品房。他们的租金与周围的商品房没有太大的区别，他们的投资回报也相对较高。

无论是居住还是投资，很多人都想选择带绿色房屋的小产权房，认为带绿色房屋的建筑是小产权房中最安全的。绿色住宅和商品房的共同之处在于，它们都在国土资源局备案，而商品房可以上市交易。有绿色产权证的房屋只能在农业户口的同村同镇居民之间转让。绿色房屋是中国地方政府最初发给当地居民的个人房屋所有权证，当地村民的私有产权证书不能作为商品房上市交易。早在十多年前，政府就取消了对不能上市交易的房屋发行绿皮书的定义，而是对可以上市交易的商品房发行红皮书！

小产权房已成过去，市场上出售的小产权房不复存在。大多数小产权房只能叫开发商建房！如果你是以前私下购买过绿屋的客户，我只能说你可能遭受了很大的损失，因为绿屋已经在国土资源局备案，不能上市交易。即使合同是私下签署的，也不会起作用。如果是拆迁补偿，只支付给第一个拥有绿房子的业主，所以现在没有绿房子的小产权房的拆迁补偿将支付给最终签订协议的业主！

然后有人会问，我还在深圳哪里有卖绿房子呢！原因是以前深圳的小产权房太多，市场上的小产权房太多。商品房有红账，小产权房有绿账，所以有书的房子很容易卖，导致各种小产权房都有私人生产绿账的合同，市场销售确实很可观。事实上，这种绿房子还没有在国土资源局备案，可以更名转让。它与没有绿色房屋的小产权房具有相同的性质，其产权是相同的。就安全而言，它与以前的绿房子没有什么不同，它也直接支付给最终签署拆迁补偿协议的业主。

在这里，我建议你在选择小产权房的时候，不要刻意去寻找一本绿色的小产权房，因为这样太刻意了，会误导我们选择一个更实惠、更合适的房子！我从事小产权房行业多年，对深圳和东莞的小产权房政策和建筑最了解。因此，如果你需要这些地区的小产权房，如果你想了解更多关于小产权房和小产权楼的信息，你可以随时联系我，以避免在看房和买房的过程中走弯路！电话：136 2007 8643(小虎)相同号码的微信