为什么小产权房比商品房更适合大多数“深圳人”？

深圳是一个移民城市，这体现了它的包容性特征。正是因为它的包容性、众多的就业机会和高工资水平，深圳吸引了来自中国各地的许多人来工作和生活。一定有房子住。人们有三种选择：租房、建房和买房。如果你选择买房，有几个选择，主要是两个，一个是买商品房，另一个是小产权房。

商品房并不是说你想买就可以买，而是有很多限制。首先，房价让很多人望而却步。最高价是10万平方米，最低价是351平方米，而且还是在郊区。还有一些其他的困难条件！

对我们来说，在深圳建一栋房子就更不可能了。深圳已经在2013年前限制了该建筑，除了商品房和公寓，在深圳不可能建造任何形式的房子。

当我们不能满足购买商品房或建造自己的房子时，小产权房就成了我们的最佳选择。深圳有大量的小产权房，覆盖率高达60%。而且便宜，更有选择性！

小产权房是指建在农村集体土地上的房屋，没有相关证明和土地出让金，其产权证不是国家房屋管理部门签发的，而是由乡镇政府或村政府签发的，又称“乡镇产权房”。“小产权房”不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的习惯称谓。没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同也不会在国土房管局备案。

在理解了小产权房的定义后，人们购买小产权房的欲望可能会下降。毕竟，没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购买合同也不会在土地和房屋管理局备案。但是，如果你了解深圳商品房和小产权房的差距，你可能不会对小产权房嗤之以鼻。

小产权房建在集体土地上，其产权属于集体所有。深圳小产权房广泛分布在发达的商业区、中心城市、郊区等。此外，小产权房相对便宜，小产权房的价格不会超过同一地区商品房的一半甚至三分之一。

面积和装修都一样的情况下，你怎么选择一个商品房还是两个小产权房？

也许对于经济富裕的人来说，他们会毫不犹豫地选择商品房。然而，对于大多数想买房的人来说，小产权房是更合适的选择。深圳有一句口号：“来到深圳，就是来自深圳。”但是，我认为深圳人这个词应该用双引号括起来。在深圳，并不是所有的人都是深圳户口，他们的经济水平也不是很高。因此，小产权房可能比商品房更适合大多数“深圳人”。

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