深圳观澜的小产权价格是多少？它会升值吗？想在观澜买小产权房的朋友一定要注意观澜的小产权房价格。决定房价的最重要因素是区位，而房地产规模的各种配套设施决定其价值。

例如，目前在观澜出售的小产权房主要是农房和大洪地产。农民住房的单价一般在8000.1万左右，大洪房产的价格一般在2000.28亿左右。在这里，我推荐一些观澜的房地产信息供你参考！

1.农村住宅建筑：

物业一：观澜观光路大水坑小物业《福兴苑》龙华观澜18号地铁站，深时可买可落，龙华唯一的原始户型，家庭精装修，家庭大阳台，单价8000平

房产名称：观澜《福兴苑》

单价：

单人房168，000(特价)

一室一厅368，000元(特价)

两室一厅42.8万元(特价)

三室两厅66.8万元(特价)

最初的四居室165单元50单元的平台价值128万英镑

分期付款：50%首付，35年分期付款。房屋性质：宅基地永久产权，历史遗留收据

该项目位于大水坑浪漫新城商业广场附近，周围有龙华绿道、深圳外环线和梅观高速公路

交通：距地铁18号线(规划中)无距离，10分钟可到达清湖地铁、观光路、龙兰大道和梅关高速公路(免费)；

学历：深圳市第二外国语学校大水坑小学大水坑幼儿园；

购物：万悦宝润万家浪漫新城步行街

房产2: 《澜山壹号》，官兰巴东村委会的加盖花园小区，已被纳入华润旧改进程：深圳最后一个大社区的第一手村委会大楼，价格12000元，位于龙华官兰大水坑村，毗邻富士康、硅谷动力、长安汽车雪铁龙等高科技工业园区和100多家大型企业。

房产名称：观澜《澜山壹号》

房地产结构：8个花园社区，配有绿色书籍、方形单元、带阳台的套套，不再被遗漏，纳入华润苹果城规划范围

出售单位：

单人房：3931m2

一室一厅：4549

两室两厅：5670

三室两厅：79102

付款方式：一次性或首付570%，贷款期限35年

属性详细信息：

8个大型社区，有花园、停车场和煤气；每家每户都送一本绿书，村委会盖章，不再有遗漏；纳入华润苹果城规划范围，深圳目前整体补偿比例为1，333，601.1，起始搬迁费、装修费、租金及各项奖金。每家每户都有美丽的风景、透明的灯光、方形的公寓式阳台。

2.大红本房地产：

房产1:《新都国际》，9栋楼，740个大型花园社区，有1:1.2个停车位和燃气，贷款10年，平均价格26000元。

房产名称：《新都国际》

项目规模：共9栋，1栋酒店(深航酒店)，1栋办公楼，1栋商业楼，6栋住宅楼，740户

可供出售：两个房间和83套公寓；三个房间是99 ~ 102.35 ~ 104.5 ~ 117.74 ~ 111.45平；四房131 ~ 139平

项目平均价格：23800元/套

交付标准：现有建筑精装天然气管道交付

停车位比率：1:1.2

付款方式：一次性付款，十年按揭贷款(首付50%)

多维交通：梅关、济和高速、半兰大道和龙关高速交汇；有轨电车已投入运营，地铁4号线延长线将于2020年开通；地铁18号线正在规划中！

量的旧变：聚集万科、卓越、洪荣源、招商、金光华、新海、吕晶等平面品牌开发商，更新近2000万城市，重建三个福田中心区！产业红利：打造世界级国际产业，九龙山产业大学研究区将引领龙华产业升级！华润苹果城，重建新硅谷！

社区特色：新加坡贝尔花园设计，点布局，五步，一景，十步

高端配套设施：紧邻面积20万平方米的观澜湖新城、世界最大的5A旅游区高尔夫俱乐部、观澜湖高尔夫俱乐部、观澜湖MHMALL超级超市、公立富源学校、大水坑小学、深圳第二外国语学校等名校、观澜湖文化体育公园、深圳自然博物馆、体育公园游泳池、龙华新区自然绿道。