在深圳买小产权房的家庭能让孩子上学吗
2020-08-26 10:36:51
分类:行业新闻
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近年来,深圳小产权房的普及、未来成为合理小产权房正式成员的可能性以及拆迁后的巨额补偿,使得更多中低收入人群开始认真考虑并逐渐加入购房行列。众所周知,小产权房除了价格低廉外,在购房限制和贷款限制方面也比普通的大产权商品房宽松。一般来说,只要购房者能在购房前六个月内提供社会保险和个人所得税证明,就能满足购买小产权房的基本条件。然而,尽管对购买小产权房的限制很少,但满足孩子在家学习的条件已经成为一个新的焦点。在深圳可以买到小产权房吗?一个被收买的家庭能送孩子上学吗?
深圳小产权家庭子女能否入学的基本起点取决于深圳的基本入学条件。
首先,同一个学区内的住房不能重复申请学位。一旦学位被锁定,小学6年和初中3年都不能解锁。同时,深圳各区严格执行“校区租赁时间不得超过一年”的规定,租赁合同提前一年。对于非深户,如果他们在2019年申请主合同,合同应在2018年3月31日前办理,原则上租赁时间不超过2019年9月30日。
其次,这也是最重要的一点——房子的用途必须是住宅或商业和住宅,而不是其他用途,如商店、办公室、商务公寓等。此外,从2017年开始,居住证将从“一方”变更为“双方”——罗湖、盐田、光明和南山区的父母必须持有新版《深圳经济特区居住证》的子女才能申请学位。
最后,社会保障保险改为“老年医疗”,取消了学位的营业执照申请,调整了计划生育调整的学位申请。
这些是深圳家庭入学的基本要求。从这些政策中,我们可以看出小产权房的性质与它们并不冲突——无论是以住宅为目的出售还是获得居住证,它们都符合相应的法规和条件。
此外,虽然小产权房交易在过去几年没有得到政府市场的支持,房地产许可证也没有商品房那么正式,购房后存在房地产纠纷和拆迁风险,但近年来,深圳市政府在逐步分析深圳房地产市场和小产权房的现状后,做出了一系列的改变和措施,体现了小产权房在深圳发展的各个方面的积极贡献和作用。包括今年两会意见中逐步接受已出售的合理小产权房、实现部分非住房小产权房的土地出让金、完善和置换拆迁补偿政策等,都意味着小产权房未来的发展可能会逐渐走出阴霾,迎来春天。
综上所述,我们可以得出这样的结论:在深圳拥有小产权房的家庭可以实现子女的就学。虽然今天深圳不同地区的政策可能有所不同,小产权房上学的条件也不尽相同,但现在小产权房和商品房也可以落户了。只要户口没有问题,自然就不会有上学条件不足的问题。