在深圳有很多想买房的朋友问我，小产权房买卖怎么样更名过户？其实这个问题很简单！买卖双方做律师见证，即双方签合作建房协议书就好。今天有空把这个小产权律师见证的文件样板整理好，放在668小产权网上供大家引以为鉴！

合作建房协议书

甲方：深圳市大成房地产顾问有限公司 公司编码：91440300MA5DHP5Y93

乙方：庄小丽 身份证号码：440516198504080516

甲方拥有深圳市光明区公明街道塘家社区张屋新村8巷8号，该地皮申报编号为：808-1918-15899-A。甲方因建房资金不足，与乙方在自愿平等的基础上协商一致，共同出资合作兴建一栋十五层带电梯的住宅楼取名【塘家豪庭】。现就具体事宜订立本合同，具体条款如下：

第一，在深圳市光明区公明街道塘家社区张屋新村8巷8号，该地块申报编号为：808-1918-15899-A，合作兴建一栋十五层带电梯的住宅楼取名为【塘家豪庭】。

第二条，乙方出资人民币：捌佰捌拾万元整（￥8800000.00元），建成后乙方分得第三层整层、第四层整层、第五层整层、第六层整层、第七层整层、第八层整层共六层，每层的建筑面积约为280平方米，实际面积以国土部门测量为准！乙方对分得的房屋拥有完全的权利，可自行转让、出租、赠送及继承等，甲方子孙后代不得干涉。乙方所属楼层的使用年限为永久性！

第三条，付款方式：律师见证时一次性付清，收款以收据为准。

第四条，甲方负责水电接到每家每户，以现楼为准。

第五条，乙方在使用房屋期间不得擅自改变其结构和用途，装修时不得破坏房屋的主体结构和公共设施，不得改变楼房外观，防盗网统一规格安装，如因乙方的原因造成的损失由乙方负全部责任。

第六条，乙方每月需按时缴税纳管理费，水电费按周边合理市场价格收取，楼房公共部分、电梯等公共设施的维修按实际发生金额按户分摊，不得以任何借口迟交或不交，否则甲方有权利停止供应乙方水电。乙方有权享用与该楼宇有关的公共设施，并维护公共设施、公共场所的清洁卫生。

第七条，深圳政府有关部门通知办理房屋的《房地产证》时，甲方有义务协助乙方办理相关手续，费用由乙方支付。如遇政府、村委或发展商征收，甲方应将所得赔偿按乙方所占物业比例赔偿给乙方。

第八条，本合同在执行过程中，如有纠纷，甲乙双方应友好协商，协商不成时由深圳市仲裁委员会仲裁。

第九条，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，律师见证单位一份，具有同等法律效力，本合同经甲乙双方签字后生效。

甲方签名： 乙方签名：

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发布时间：2019年04月11日20:36:00