疫情过后，大家最关心的问题就是房价会涨吗？这个问题，我可以很确定的告诉大家答案疫情过后，房价肯定会涨，但是涨幅不会超过40%。疫情过后的楼市，很多人幻想楼市会像2003年非典过后迎来了暴涨。实际上，回想2003年楼市以及外在因素，这个暴涨的历史不会重现。但是小产权房的成交量一定会暴涨，主要是下面几个方面零成交刺激需求春节假期外加突如其来的疫情影响，全国房地产成交下滑明显，2月份的成交更是趋向于冰冻，零成交在很多城市还是历史首次，但疫情过后会释放一部分需求，成交量上涨。需求刺激市场一旦疫情得到缓解，市场必然恢复，会释放大部分的需求，刺激市场，再加上政策利好，小产权房也会出现一轮小高峰。大城市的房子更有竞争力疫情过后，很多人才真正明白，生活在大城市才能有更好的医疗，教育等资源。因此大城市，一线城市会在疫情过后收到更多关注。而大城市的高房价以及限购政策，让很多人的目光房在了小产权房上面。小产权房老板回笼资金将促销，刚需客捡漏疫情过后，各个企业复工，有很多开发商老板为了快速清库存，回笼资金，将采取促销手段，有刚性的购房客户，可以捡漏。小产权房的小阳春就会到来，重点就在3月份之后。租户的心理变化疫情爆发，很多城市对租户采取了粗暴方式，不允许租户进入，只能到宾馆隔离。这对很多租户的心理来了个暴击，因此疫情过后，很多人会考虑买房，并将买房列入计划。疫情会被战胜，但是深圳的房产是长期的，疫情只会推迟客户对买房的需求，但是不会消灭需求，疫情之后，甚至会刺激部分购房需求。最终深圳的小产权房市场，看国家政策，土地价格，各个区域的供求关系，肯定是只涨不跌。202002214453