我来说说提前还贷的流程。

员工想提前结清贷款，可以用自己的资金垫付，然后“报销”给住房公积金管理部门；也可以直接申请住房公积金转移支付。

如果要用住房公积金提前结清贷款，应向贷款银行申请提前结清贷款。职工提取住房公积金时，应向住房公积金管理部门提供以下资料——-

A.住房公积金贷款：《宁波市住房公积金提取申请书》一式三份，个人身份证原件及复印件，银行出具的《提前结清贷款情况证明书》，个人住房公积金贷款合同原件；

B.商业贷款：《宁波市住房公积金提取申请书》一式三份，个人身份证原件及复印件，银行出具的《提前结清贷款情况证明书》，房产证原件及商业贷款合同原件；

C.组合贷款：《宁波市住房公积金提取申请书》一式三份，个人身份证原件及复印件，银行出具的《提前结清贷款情况证明书》，个人住房公积金贷款合同原件及商业贷款合同原件，填妥并加盖单位公章。

如果贷款已经提前以自筹资金向贷款银行结清，员工提取住房公积金时需要向住房公积金管理部门提供的材料与上述类似，但银行出具的贷款结清证明原件及复印件代替前述的《提前结清贷款情况证明书》。

这里需要提醒大家的是，本市的分中心一般不接受住房公积金的直接划转来结算贷款业务，只能由员工垫付后再去分中心报销。

部分提前还款提取住房公积金的，需提供住房公积金提取申请书、身份证原件及复印件、个人住房贷款合同原件、房产证原件(不需要提供住房公积金贷款和组合贷款)、银行还款证明(必须注明从上一年贷款月起12个月的还款本息)。提取员工时，仍遵循每年按月提取一次的方法，提前还款金额的一部分计入当年还款本息计算。