70年后房屋产权到期如何延长土地使用权期限？可以由房屋所有人共同提出缴纳土地出让金，其价格应当低于同类土地出让金的价格，类似于成本价与市场价的差额。至于重新申请的期限，应该不超过30年。国家收回土地和地上建筑物，并对所有者进行补偿。用类似措施解决拆迁安置。通过调查，我们知道第一种方法是大家普遍认可的，也有人认为房子不到70年就要拆迁了。根据新颁布的第《物权法》149条：“住宅建设用地使用期限届满，自动续期。”《城市房地产管理法》第21条规定：“土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满后，需要继续使用土地的，应当在期满前一年申请续期，但根据社会公共利益需要收回土地的除外，应当予以批准。批准续期的，应当重新签订合同，交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未按照前款规定申请续期或者未经批准的，土地使用权由国家无偿收回。”