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小产权房一般有哪些类型?

在深圳,有一种房产叫“深圳小产权房”。主要有三种:1。当地村民自己盖的农民的房子。2.村集体组织在集体土地上修建的统一建筑物。3.开发商出钱的楼盘,村里集体出去合作建房。甚至有些小区和商品房外观一样。因此,城市小产权房建设有三个不同的主体:个人、村委会和公司。另外,不同的施工方签订的销售合同也会有所不同。一般来说,深圳小产权的个体单户住宅以出租为主,部分整体出售或分割出售。村委会和开发商建的小产权房主要是卖的,交易时一般会签《集资建房协议》。因为没有国家颁发的产权证,深圳的小产权房不能在银行贷款,所以价格一般只有同地区商品房的三分之一。然而,近年来,一些开发商建造的小产权房已经向高层和社区发展。所以小产权房的外观和商品房差不多。想了解更多深圳小产权房,请关注:www.fang558.com