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东莞大朗小产权房有大型花园洋房吗?

大朗竹山小产权房|大浪城府

在东莞能买到小产权房吗?安全吗?

国家规定小产权房不能交易,当然不安全。自己住也没关系,就算便宜也不要买。

东莞市大朗镇规划建设的集体公寓是小产权房吗,如果卖给没有在寺庙登记的人,会不会侵害村民的利益?

这种财产属于集体公寓,如果分配给个人就叫小产权。公寓卖了,双方会有纠纷,尤其是对买家来说。如果公寓分配给个人,村民就没有兴趣了。

东莞大朗小产权房有大花园楼吗?

你是说一个大型花园社区?大社区与小产权背道而驰

所以没有,据我所知大朗没有小产权的大型楼盘

买小产权房最坏的结果,

被强行拆除。

因为小产权房本质上没有产权,属于违章建筑,执法部门可以依法拆除违章建筑,所以最坏的结果就是拆除小产权房。

竹山县宝丰镇圣逸华屋是小产权房吗

第一,很容易判断是不是大产权房:

1.我们所说的商品房(产权大的房子)需要所有的‘五证’,可以抵押,而产权小的房子不会在交易市场备案交易,也不能通过抵押贷款购买。

2.产权大的商品房产权是国有转让(《国有土地使用证》可以办理),产权小的大多是集体土地(《国有土地使用证》不能办理)。

3.大产权房可以开预售证,小产权房明令禁止销售,更何况没有预售证。

4.大产权房可以网上签约,在房管局备案,小产权房不能在房管局备案。

5.大产权房可以支持银行房贷,小产权房不能做银行房贷。

二、所谓“小产权”,是指在农民集体土地上建造房屋,不缴纳土地出让金等费用,其产权证不是国家房管部门出具的,而是乡镇政府或村政府出具的,故称“乡镇产权”,也称“小产权”。

第三,乡镇政府发放的所谓小产权,实际上是没有物权的。这种房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,国土房管局不会备案购房合同。所谓的产权证并不是真正合法有效的。

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