南宁小产权房交易流程更安全：看房签约(交定金)律师事务所见证银行转账付款给卖家水电转账管理处转账交付！

温馨提示：签订合同支付定金时，买卖双方可以协商约定附带条款，如：双方违约赔偿；与卖方确认产权，看该物业是否有共有人。如有必要，共有人将签署合同并见证；

如果有中间人(中介)，卖家可以把证书放在中间人的地方。付款方式最好选择银行转账而不是现金。有转账凭证和记录等。转账时注意：收款人必须是卖家本人！见证交钱后，一定要妥善处理好该物业的水电过户事宜，避免买方在入住时因卖方拖欠水电而承担水电费用！