我们赚钱不易，自然要把每一分钱花到实处，更别说房子也属于大宗商品了。在深圳小产权房有望转正的时候，买它还是很划算的。那么怎么样才能选到好的房子呢？1．首先是看房子本身。一般先根据自己的喜好选定，尤其是分析房屋的　　买小产权房一般都是去小房网地理位置、周边配套、户型、交通等。房屋内部的结构、防水等也都是我们看房及收房验房时需要注意的问题。2．再次开发商。在看房子过程中，一定要先确定开发商是否具有房屋的承建资质和政府部门的审批手续。如果基本的文件都没有，购买这样的房子需要注意其存在的风　　案件当事人马某原为城镇居民。1989年，马某与陈某签署房屋买卖合同，陈某将位于北京市海淀区XX乡XX河的农村房卖与马某，价款21000元。双方买卖行为发生后，马某向有关部门交纳了相应税款，取得了相应审批，并于1996年取得北京市房地产管理局颁发的房产所有证。此后，马某又于2005年将户口迁入诉争房屋。但陈某认为根据我国法律规定，农村宅基地不得向城市居民出售，双方签订的房屋买卖合同违反了国家法律规定，故于2007年向一审法院起诉要求确认双方签订的房屋买卖合同无效，并要求马某腾退房屋。险。当然，我们在看房时可以要求开发商出示相应的批文。另外，好的开发商做的房子及小区都是较好的。3.好的中介。想买深圳小产权房时，可以先通过中介机构去了解市场。一方面，通过中介，我们可以有更多的房源选择；另一方面，我们可以通过中介对房屋进行评估还能用最低价去购买心仪的房屋。当然，检查中介机构是否有代理资质也要提前做好功课。4.仔细看合同。整个购房流程，从头到尾都离不开各种合同。在每个流程，我们都需要留意合同里面的条款，尤其是合同中所标明的责任、权利义务以及　　这些违法建筑破坏城乡规划消息一出，许多群众都拍手叫好。同时，这也给大家提了个醒：千万别买小产权房，小心血本无归！风险和免责条款，这都与我们购房者自身利益息息相关，如果自己不会看的话，最好请个专业的律师帮我们把关，不要心痛小钱，毕竟比买深圳小产权房的钱，请律师的费用算是九牛一毛了。如果你想知道更多关于小产　　4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。权房的信息，请关注：https://www.fang558.com/