这两天网络人气很高，很多网友也很关心小产权房拆迁补偿问题。出于这个原因，边肖也在网上搜索了相关信息，所以如果有兴趣的网友想了解具体情况，我们会把我们收集的一些信息分享给大家。建在宅基地上的房子。建在不同类型土地上的房屋，属性不同，适合商品房和小产权房。一般来说，在宅基地上建造的房屋也属于小产权房，只能在村集体成员之间买卖，其他村的农民不能购买。在许多农村地区，仍然可以看到许多建在宅基地上的房子，这些房子往往是自建的。但由于这类小产权房没有合法的房地产登记证，拆迁人最好与被拆迁人协调。涉及补偿的，只要能证明房屋合法使用，就有权要求补偿安置。二、在集体企业土地上建设或占用耕地非法建造房屋。各类小产权房中，有的小产权房建在宅基地上，有的小产权房建在集体企业土地上。根据我国现行政策，非本集体经济组织成员的人不得购买在集体土地上建造的房屋，所以即使你签订了买卖合同，也是无效的。换句话说，如果你买了这样的小产权房，后果会很严重，因为是无效交易。一旦涉及拆迁补偿，只能由集体经济组织及其成员享有，这样你的房款就浪费了。当然你可以选择法律维权，但是因为小产权房交易不受国家法律保护，你维权的路还很长。维权成功是一回事，维权过程中投入资金也是个问题。所以最好的办法就是不买小产权房。第三，非法建房。违反是指违法行为或严重不符合国家有关规定。在小产权房销售中，也有非法建造小产权房的。至于小产权的违章建筑，其实是超出政府规定范围的违章建筑。如果它们与国家规划相冲突，很可能会被强行拆除，而没有任何拆除补偿。这是本文的全部内容。随着小产权房的呼声越来越高，许多购房者选择购买小产权房，因为他们认为小产权房在未来可能会变得活跃。但是，边肖不建议购买小产权房，因为小产权房拆迁很难补偿。在现实生活中，拆迁补偿标准往往是通过协商决定的。购买小产权房时，购房者可能会面临随时拿不到房子，无法及时拿回房款的尴尬局面。请关注更多关于小产权房的知识：www.fang558.com