很多朋友迫于现实压力，不得不买房安家。大多数普通工人都选择了在深圳以相对较低的价格购买小产权房。但在不久的将来，面对关于小产权房未来的不同声音，他们也忐忑不安。面对这种情况，买小产权房的朋友能否维护自己的合法权益？1.如果你购买了在集体土地上建造的房屋，并取得了当地乡镇政府颁发的产权证或土地使用证，谁知道深圳布吉小产权的房价，你可以自己居住或出租，也可以卖给当地户籍的居民。2.如果小产权房是在建集体建设用地上的商品房项目，在委托专业机构评估市场风险和法律风险后，按照现行土地管理规范完成征地手续，按照规定程序报批商品房项目，并采取可能的补救措施。3.如果合同已经签订但未取得产权证，且房屋建在集体土地上，且买受人不是当地居民，鉴于可能存在的政策风险和法律风险，要求解除合同并返还已付购房款是最直接的方法。4.如果购买当地居民的农民住房或从他人处购买有产权证的“红证房”，且已交房款，房屋已入住，但无法办理过户，则视具体情况而定。如果你想更多地了解小产权房，请关注：www.fang558.com