我们都知道小产权房价格很便宜，小产权房最新政策是2018年，但是价格低的背后，也有消费者担心的问题。小产权房不受法律保护，但因为房价上涨，小产权房有了发展的机会。同时有一句话叫“存在即合理”。那么小产权房有什么问题呢？大家一起来看看吧！

小产权房便宜，但是什么问题让消费者更担心！马山头小产权房

一方面，小产权房不受法律保护，深圳观澜星瀚华庭相关交易往往违法，一旦发生买卖纠纷，买家权益无法得到保障。对于这一点，文章开头给出的例子已经做出了最好的解释。

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另一方面，与70年的大产权房相比，小产权房缺乏监督管理和科学有效的规划。此外，住房质量、社区设施以及卫生和绿化方面也存在一些问题。总之，小产房的权利质量和居住体验感是大产权无法相比的。关于小产权的出路，业内有很多讨论，但归根结底只有两个方向：拆迁和转换。小产权房数量多，不太可能全部拆迁。目前业内讨论的主要是转正问题，对于购买了小产权的业主来说，最关心的问题是能否转正。

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