3.集体土地上的小产权房：集体土地上的所有房屋均无产权证，不属于商品房范畴。这就是我们常说的“小产权房”。

我是阿俊，从事产权房多年。我们团队对深圳的合法用地、小产权、旧房改造进行了深入研究。如果您有任何问题，请在下面留言或私信，让我知道，我们会尽快回复。如果你觉得这篇文章对你有用，请你帮深圳小产权房落户好吗？关注转发，帮助更多想了解产权房的朋友，谢谢！

目前深圳的一些小产权房和普通商品房在外观上没有区别。高层带有花园会所的小产权房比比皆是，很多小产权房会以“精装修”的形式重新打包出售。

4.合同房：由于合同房未取得产权，涉及二次过户，税费相对较高，因此取得产权需要较长时间。也有一些个人由于开发商的原因没有取得产权证。很多投标人看到这种合同房就放弃了。另外，法院判决起步价时，起步价比较低，错过的几率很大。只要是通过专业的辅助拍卖机构，完全可以找出产权缺失的原因，完善转让手续。

《这里有个知识点，很多小产权房，那开发商会怎么认定呢？开发商会根据买卖合同和律师见证而进行确定房屋的产权人，》

1.被征收人选择产权调换的，应当在规定期限内签订产权调换补偿协议，按照选房标准选择套房后，按照签订顺序领取顺序号，按照顺序号提取选房顺序号，然后按照选房顺序号选房。选择选房顺序号，委托公证处现场公证(具体时间、地点、方式另行公布)。

(一)私有住宅房屋产权合法面积不足50平方米的，被征收人可以选择50平方米或者接近50平方米的安置房。

1.你买的房子建在属于村里的土地上，土地归村集体所有，产权纠纷的可能性很小。村委会作为财产准司法仲裁的主体，认可你的财产权。拆迁的话，村委会会把你的产权作为村里产权的一部分来保护。至于违章建筑的处理，套用法律讲道理是没有意义的。这种类型的小产权房一般称为村屋。

(1)被征收人选择产权调换的，应当在规定期限内签订产权调换补偿协议，并按照选房标准选房后，按照签订顺序领取选房顺序号，按照选房顺序号提取房屋。安置房的提取和确定过程应当委托公证处进行现场公证(具体时间、地点和方式另行公告)。

你对这个“新三赛”政策有什么想法？相对于共有产权房，这种新型商品房能否解决住房问题，稳定房价？你有兴趣买吗？

(6)为方便被征收人选择合适的安置房类型，被征收人可对每套产权完整的房屋增加购买20安置房，并执行安置价格

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