央广网北海9月6日消息(记者邓君洋 许大为)据中国之声《新闻纵横》报道，广西北海一年四季气候温和，自然环境优美，吸引着各地百姓来北海买房定居。国务院大督查第二十督查组在北海暗访中发现，不少百姓在购买二手房进行不动产登记前，都要提前办好所购房屋的宗地图。这是房地产登记卡附图，反映一宗地的基本情况，包括宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质、与相邻宗地的关系等。如果在北海不动产登记中心查不到该二手房所在小区的宗地图，购房者必须要去当地国土资源信息中心或是有测绘资质的机构测绘、办理宗地图，费用大概在350—450元之间。

　　不少购房者可能没有意识到或者没有被告知这笔钱其实是不需要自己负担的，三、四百元看起来不是太大的数目，但是在二手商品房不动产登记过程中，几百几千上万个三、四百元就不是一个小数目了。

　　九月，广西北海市中心的某房产中介里，对购买二手商品房后需要办理手续的注意事项，中介回答已是老练，“宗地图的话不需要您过去，由我们这边过户人员来办，基本的宗地图最高是400元，正常的都是350元。”

　　如果不了解情况，购房者可能会误认为办理宗地图的费用是交给中介的，然而这笔费用却是交到别处。

　　(加到服务费里，付给您这边？)

　　中介：不是付给我们这边，是付给做宗地图纸那边的。