小产权房网讯：近日财政部、国家税务总局发布《土地增值税法(征求意见稿)》，主要涉及两方面内容，一是首次提出将出让、转让集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物纳入征税范围。这个调整，可能跟集体土地的管理改革有关。以后集体土地也将会变得可以交易。二是规定房地产开发项目土地增值税实行先预缴后清算的办法，并将房企缴税虎门统建楼小产权房的清算方式从“可清算”变更为“应清算”，要求房地产开发商自行清算，这就提高了纳税的准确性，也降低了征税的成本。