小产权房网讯：这是一部从认定“绿本房”买卖合同“有效”到“无效”，再到“未生效”，又回到“有效”，历时七年，检察院两次抗诉，法院三次再审，从基层法院打到最高人民法院，走遍全部法律程序的“房战大片”......   　　信荣团队成功案例《重磅！绿本小产权房：连环买卖合同均为有效，原村民不得反悔！》发表后，引发社会广泛关注（不足24小时，访问量近2万），然部分网友认为这只是宝安法院个案观点，未必带有普遍性。为此，特撰写本文告诉大家：绿本房“小产权房”买卖合同有效已经最高人民法院判决确认，盖棺定论，无可争议！ 　　本文关键词：小产权房、绿本房、划拨土地、土地期满、契约精神、起诉、上诉、抗诉、申诉、再审、提审、终审、最高法院、义务人申请执行、执行回转...... 　　裁判要旨： 　　1、划拨土地上的绿本房（非商品房）买卖合同有效； 　　2、土地使用权期限届满的房屋买卖合同有效； 　　3、已确权未分证（与其他房屋同一本产证）的房屋买卖合同有效； 　　4、已裁定确权但登记在他人名下的房屋买卖合同有效； 　　5、特区立法不能作为认定合同无效的依据。 　　案例：李某（买方）诉刘某（卖家）房屋买卖合同纠纷案 　　审理法院：最高人民法院 　　案号：（2017）最高法民再87号 　　基本案情： 　　涉案房屋为绿本“小产权房”，系同栋五层楼中的一层，与其他四层同一本证登记在案外人深圳市南山区工业发展公司（简称南山公司）名下； 　　土地使用权系行政划拨土地，使用年限30年：1983年1月2日—2013年1月2日，诉讼过程中土地使用期限已满； 　　1986年6月，房屋被南山公司入股其他公司，后经不同法院多次裁定、转让，多次易手； 　　2008年11月20日，湖南省岳阳市中级人民法院《民事裁定书》裁定以房抵债归刘某所有； 　　2009年3月12日，刘某与李某签订《房屋转让协议》，4月2日又重新签订并经广东深兴律师事务所见证，以239万元卖于李某；