深圳经过这两年的房价飞涨，很多人已经买不起房，也有很多人已经买不了房。。那么在深圳还有一种房子，基本在整个中国，也只有深圳有如此之多的小产权了。我也是看网上统计，深圳百分之五十的人居住着小产权，记得我刚来深圳的时候，租过好多小产权房居住，07年买商品房，那时候商品房六七千一平，小产权好像一两千一平，具体没了解，大约这个价格，因为当时觉得这个房子根本不靠谱，国家说拆就拆，还有产权纠纷等等一系列问题，所以只考虑红本商品房。

慢慢生意稍微好点了，家里人都来到深圳，老婆孩子都有了，考虑多买几套房子，随后深圳出现限购等等政策，手里有了闲钱，不自觉的就跟进有钱就买房的大潮。。但是没有名额了啊，用别人的名额更不靠谱。。12年底偶尔一天听说自己住的小区对面的小产权xx村要拆迁，并且朋友的丈母娘在这里有一套准备卖，我就心动了，经过再三打听，拆迁办的落实，最后7800一平的价格买下这个小产权房，当时周边房价是20000左右。当时只是有拆迁风声，没有收房，没过多久，拆迁办就开始收房，收房的意思是把房子交给拆迁办，然后拆迁办和你签拆迁协议，每个月补助你一部分费用租房。。开始收房后，这里的价格水涨船高，也就是半年多，价格到了14000，人就是利欲熏心的动物，有了第一套尝到甜头，并且觉得没有别人所说的那些风险，在这里我要说一下，风险是相对的，不是绝对的，红本房一样很多纠纷，所以不管做什么事情，都要把风险自己把控到最低，也就是说如果想买小产权就要把小产权搞清楚，怎么把控这些容易出现的风险，怎么把它降到最低，不要总是听别人说。

然后继续收购拆迁的小产权房，一直到现在快到30000一平。。。不管任何行当，站在门外和站在门内，景象截然不同。。。

其实在我买小产权之前经过了律师朋友的深圳小产权房要深圳户口吗了解，拆迁办朋友的了解，自己的分析，我跟大家说说我的看法，仅仅是我的，我认为一个城市有一半人口居住小产权，那么只有城市更新才能拆除，这是大的方面。小的方面就是怎么避免个人纠纷，也就是资料看清楚，村委核实资料房东信息。。成栋购买的那就要打听周边村民，我就是靠打听周边的人避免了2栋农民房交易，都是有纠纷或者上两任房东有别扭，还有就是一定一定不要贪便宜，没有傻子的。。