小梁经理深圳深圳小产权房网20181020 房产是在婚姻存续期买的，但房产证是妻子一个人的名字，丈夫去世了，房产归谁？ 有关这个问题，需要大家综合理解物权法和婚姻法的有关规定和立法本意。经常有人说，房产证上是一个人的名字，就代表房子是一个人独有的。其实，完全错。我们要明确解释一下

其中的规定。 首先，房屋是婚姻存续期间购买的，房产证上只写了妻子一个人的名字，但是，这不不代表妻子对房屋有独占权，该房屋通常情况下，还是被认定为夫妻共有的。除非一种情况，即，夫妻二人就房屋的产权归属有明确的划分，签署有书面协议，说明房屋归妻子一人所有。否则，单单是房产证上的妻子名字，不代表妻子独有，而应当是夫妻共有。 其次，既然是夫妻共有，那么，在没有明确协议的情况下，我们就按照共同共有来认定。而共同共有在分割时，就按各占50%来分配。至于共同共有和按份共有有什么关系和区别，去世的丈夫占50%房产，这个50%房产就是他的遗产，在没有遗嘱的情况下，由丈夫的法定继承人继承：第一顺位继承人是他的配偶、子女和父母。 第三，因此，我们可以看到，在这样的情形下，没有明确划分产权份额，没有遗嘱的时候，去世丈夫留下的房产，妻子虽然无法独占，但是，按照法定继承的规定，她分得的份额最多。如果有孩子，孩子还未成年，那么，孩子应得的那一份，通常也受到妻子的监管。丈夫父母是分得最少的。 注:以上内容为转载，如有版权或感觉不适请及时私聊，我会第一时间删除哒。老板有安排必须每天坚持写，我表示很无奈。 小编小梁经理每周提供最新房源，时时更新，欢迎来电咨询，楼盘到访。 更多莞深小产权房，请关注深圳小产权房网：www.fang558.com