小梁经理深圳深圳小产权房网20181230 最近的楼市开始降温，全国大部分城市房价有所回落，导致很多类似“房价即将暴跌”等消息开始流传。为什么呢？大概是因为房价涨的太久了，房价上涨减缓甚至是房价下降也不能挑起大家的神经了，也只有暴跌这两个字能够算的上是新闻了。 房价越来越高的确让越来越多的人失去了对未来生活的向往，房价将会暴跌也是很多人最希望看到的情况，但是小编还是不得不泼一盆凉水，房价其实不能暴跌，也不会暴跌！

1、为什么不能暴跌 首先，无论怎么说房子仍然是家庭最大资产。根据最新调研数据统计，房产在我国家庭资产中占比高达62.72%，如果加上房产类投资份额，这个比例还将提高至80%左右。 在高房价时代，一套房子少则百万多则千万，很多家庭三代辛苦奋斗才能买得起一套房，还要背负贷款，如果房价暴跌，资产变巨额负债，对于家庭来说就是灭顶之灾。 所以政府调控楼市避免这种情况发生，老百姓的家庭资产要坚决保护，从这个角度看调控对于有房和没房的来说都是一件好事情。 其次，高杠杆购房时代，大部分购房者买房都是贷款买房。如果发生房价暴跌，银行将承担大比例风险，这是银行不能承受的，另外除了银行以外，房地产所牵连的其他行业太多，毕竟这么多年的发展，房地产早已渗透到各个角落，因此房价暴跌将会对我国整体经济造成影响，金融市场、实体经济都会产生一系列连锁反应，这是承受不起的严重后果。 最后，不得不承认，目前房地产依然是主要经济支柱。 尽管近几年政府都在努力减轻我国经济对于房地产市场的依赖，但是房地产的整体体量巨大，影响力巨大，很难有一个产业能够取代它的经济地位。 2017年，商品房销售面积首次突破16亿平米达到169408万平方米，商品房销售额133701亿元，增长13.7%，房地产商品房销售额历史首次突破13万亿大关，房地产对于地方经济的贡献是不可替代的，如果出现房价暴跌，那么地方经济将会一溃千里。 2、为什么不会暴跌 首先，供需决定价格很多人都知道，中国作为世界第一大发展中国家，第二大经济强国，正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速。城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。房子可以说永远是有人买的，价格稍微降得厉害点立刻就会有大量的人买走，房价仍会涨回去的。 其次就是成本的上涨，地皮，刚筋，水泥，人工等等费用都一直在上涨的，这一点相信大家也清楚，那么房价如何能下降呢？ 说了这么多，并不是单纯的看涨楼市。而是想让大家更理性地看待楼市。房价高的确属于不正常不健康的现象，长此以往一会引发一系列的问题。目前国家已经出台了多项调控措施，房价下降不是一朝一夕就能完成的。 小编告诉大家长安在售楼盘一览表 咨询电话：139 2389 4285 林经理 1.长安振安中路大润发旁轻轨口六栋围合式花园小区 在售面积：35116平 楼盘均价:75008200元/平 2.长安建安路滨海新区政府旁新楼盘 在售面积：65111平 楼盘均价6200元/平 3.长安建安路长安花园旁9栋精装修大型花园小区（精装修） 在售面积：18118平 楼盘均价:8800元/平 4.长安中心区宵边农民公寓旁三栋公园房新楼盘 在售面积：35118平 楼盘价格:5200元/平 5.长安中心区长安公园旁0距离长安天虹【德政路店】 在售面积：4289平 楼盘均价:6500元/平 6.长安中心区体育公旁新盘增田中心市场爱华百货200米【长安路】 在售面积：68116平 楼盘价格:6300元/平 7.长安沙头沙区金沙地铁站丰润购物广场旁新楼盘 特价3880，均价5100 在售面积：58118平 8.长安沙头社区培英中学旁新盘 在售面积：70113平 楼盘均价:4880元/平 9.长安厦边社区厦边轻轨口嘉厦岗荣购物广场旁精装修新楼盘 在售面积：30131平 楼盘均价:5800元/平 10.长安厦边社区厦岗医院旁3栋封闭式精装花园小区 在售面积：2580平 楼盘均价:5500元/平 11.长安厦边社区固帮实业有限公司旁7栋绿本精装修花园小区 在售面积：85138平 楼盘均价: 5800元/平 12.长安厦边轻轨口长安交警大队旁6栋花园小区带停车场 在售面积：73141平 楼盘均价:6000元/平