很多客户会问到：深圳小产权房拆迁赔偿到原村民手里吗？小产权房受法律保护吗？会不会一房多卖？小产权房值得投资吗？ 1、小产权房拆迁旧改不是赔偿原村民手里吗？ 其实不是的，原村民把房子卖出去了，那么购买方就会有一份合同加律师见证，到时购买方就可以拿合同到旧改办公室签约即可。然后原房东就会到旧改办签高放弃协议，然后买家和开发商签搬迁协议！ 一种东莞厚街万达地铁口小产权房是赔房，一种赔钱，按照开发商测量面积1:1赔偿安置房，精装交楼。（赔钱就是安置费加装修房搬迁费加加回签款加各种奖金大约3万一平） 2、独栋的不安全，说拆就拆？ 深圳的小产权房是一个社会现象，一个政府面临的社会问题，不管哪个片区，哪一栋，都会妥善处理，一个业主，一栋房子，代表着不是自己，是全深圳住在小产权房里的人的共同利益，深圳4亿平方小产权，占所有住房面积的65%，要么都不赔，要么都赔，你在担心什么？早买的已经赚的盆满钵满了，从以前几千块一平看到现在飙至1万多了这些人你又有何感想呢？不管你是自住还是投资，越早买越赚钱！

3、小产权房合同不受法律保护？ 有史以来小产权房都是在私底下交易，签了合同付了钱就可以拎包入住了，基本上不会出现什么纠纷，不能说百分百，至少百分之99.9都没有纠纷的，任何投资买卖都有一定的风险，您看见过了小产权房血本无归吗？看见过买小产权房有什么纠纷吗？ 4、深圳小产权房会不会一房多卖？ 小产权理论上存在巨大的一房多卖风险，但实际上发生的概率几乎可以忽略不计，可能低于万分之一。原因： 1、小产权都是现虎门东风社区广场旁优质小产权房房交易，一手交钱一手交房，如果卖房人不是业主，怎么交钥匙给买家？买家付完钱就要收房换钥匙，业主怎么忽悠下一家？ 2、小产权分2种，一种是大社区，一种是独栋，大社区的小产权房管理处

现在是信息时代，如果业主一房多卖，这属于经济诈骗，起诉业主就列入老赖黑名深圳小产权的小区花园单，就不能坐飞机、坐高铁、住星级酒店、高消费。 好事不出门，坏事传千里，如果小产权真有那么容易一房多卖，大家会整天从各个渠道看到这样的新闻，你们仔细想想，你们看到过这样的新闻吗？大家可以去百度搜搜，都搜不到几例真正的一房多卖，深圳有40万栋、650万套小产权房，这概率有多低？ 5、现在的小产权房值得投资吗？ 深圳土地资源有限：深圳小产权房2013年开始不可以建，存房量越来越少，卖一套少一套，到现在只剩下一下独栋翻新楼在卖，所以说越来越稀缺，以后价格越来越高。 以前的小产权房大多规模大，带社区花园，而如今在售的小产权房均以独栋的小产权房，少量的规模大的一手集资房和村委房已经是凤毛麟角了，想要买大规模的小产权房无疑只能买二手的！目前深圳所有在售的花园房均价都以过万，极个别的稀缺地段都是过15000/20000以上！深圳土地资源有限，商品房价格居高不下，而且门槛较高、刚性置业群体大量涌向小产权房市场，后期的小产权房只涨不跌，即使商品房下跌的情况下小产权房也不会跌！小产权房涨幅虽然不比商品房快但要比商品房保值。

上一篇: 深圳小产权房：网传“房地产限购全面取消”纯属假消息

下一篇: 深圳小产权房能过户吗？