离深中通道最近的楼盘有哪些？深

当许多人准备选择离深中通道最近的房地产时，他们在选择房地产时偏离了方向，因为他们不了解中山，或者没有额外的时间做作业。事实上，只要你掌握了距离深中通道各出口的区域，然后根据房地产的质量、周边配套设施和内部配套设施逐一划分，然后根据自己的需清晰的房地产理念就会出来，这不仅为你节省了时间，也为你节省了钱。

中山15年11月，中山房价确定深中大桥建设仅从4000个单价上涨到3万个，因此购买中山房地产必须靠近深中大桥附近的房地产才能具有增值价值优势。

有哪些？以下详细介绍：

首先简单介绍一下中山外国户口的限购政策。中山现在开放了限购政策，只需要劳动合同和在职证明就可以购买。不需要社保，相当于没有限购。有钱就可以买。

一般来说，深中通道是一条高速公路，四通八达，相互连接。只要是出口，你就可以上下进出深圳，这取决于哪个出口靠近深圳，而中山东部集团是最靠近深圳出口的城市。深中通道的距离是翠恒新区马鞍岛出口、火炬开发区黎村、火炬开发区博爱路、翠恒新区南朗、民众镇出口。这些出口是深中通道的主要出入口，是未来推动房地产价值的重要因素。

以下画重点！画重点！

中山深中通道出口规划图

(深中通道出口 示意图)

(粤港澳大湾区 区位图)

(中山房价示意图)

要说中山最靠近深中通道出口的地方，必须有马鞍岛，因为深中通道的中山落桥点是马鞍岛，马鞍岛是深中通道的第一个门站！

目前，马鞍岛可以说是群雄争鹿。万科中天西湾汇是一个知名品牌，平均价格为32000带装修。房地产的优点是位置好。中山离深圳最近的房地产已经开通。当房地产在深圳开车20分钟时，它可以到达前海30分钟。还有保利天汇二期，目前销售的户型建筑面积约为92-104m2三四房，带装修出售，均价约26000-28000元/平方。以及今年流行的招商引资·镇湾府是招商蛇口在中山的第四大市场，可以说是马鞍岛投资强劲的房地产项目。此外，万科集团最近还计划推出低密度海景市场——万科西海岸，加上马鞍岛雅居乐等老房地产企业，可以说马鞍岛有很多高质量的房地产项目，各有优势，但共同特点是特别靠近深度渠道，区位条件优越，未来价值高。

除上述马鞍岛外，深中大桥第二站是火炬开发区黎村出口，距离出口约1.5公里，附近有两栋楼，一栋是方直香山别墅，建筑面积86平方米，平均价格约2万元/平方米。和万科中天西湾汇产品一样，属于小户型复式建筑，但卖完了就不多说了。另一栋楼在方直香山别墅对面，世茂富盛钱龙华府，平均价格约1.7万元。82-96-105-127平米。

世茂富盛钱龙华府的优势在于，它靠近深圳前海自由贸易区第二附近的火炬开发区。缺点是周围都是工厂，现阶段没有配套设施，生活不太方便。

然而，丰城属于哪个小产权，然后推荐火炬开发区，生活环境好，配套设施好，学区好，两个房地产：一个是北京大龙房地产开发，具有国有企业资质，玉龙君悦，平均价格约17500毛坯54~128平方米；现房出售，无需等待生活。玉龙君悦的优势是太阳城沃尔玛商务区200米，火炬开发区德能湖湿地公园、火炬开发区会展中心、图书馆100米。银行在附近1公里内，相当于步行。玉龙君悦距深中大桥黎村出口近3公里，缺点是空白。

另一栋楼是雅居乐澜溪潘岛，由世光创建集团和雅居乐联合开发。雅居乐是中山大品牌开发商之一，均价约17500-19500元/平；装修交付，销售建筑面积105-148平方米，雅居乐澜溪潘岛的优势是拥有双公园（华佗山公园、德能湖公园）。路对面是火炬最好的小学香辉园小学。火炬开发区第一中学。雅居乐澜溪潘岛和玉龙君悦享有完全相同的配套设施。缺点是现在可选户型很少，都是大户型。

此外，火炬开发区最昂贵的建筑，华鸿景悦轩，平均价格约3.2万平方米，华鸿在中山相当于深圳宏荣源，开发每个建筑都非常高端，生活环境不用说，看湖景、山景、花园社区高尔夫球场，距深中桥博爱路出口近2公里，到城市中心（东）只有10分钟，缺点是昂贵。

火炬开发区单价最便宜的楼盘，中山上市开发，中火炬高新技术开发，岐江东岸，均价约13000-14000元毛坯交付；在售建筑面积；90-138平方米，可以说只需上车，距深中大桥中山站出口约3公里，距高铁中山站约2公里。

短期持有可以选择火炬，长期持有，购买中山翠亨新区，即南朗镇和马鞍岛，未来一定是中山最贵的，中山翠亨新区高标准规划，政府重点建设，因为中山、南朗镇、人民镇，都是中山最落后的城镇，都是农业，没有高科技产业，大空间，现在好，空间好，大规划大项目。但中山翠亨新区必须等待，至少保守估计4-7因为现阶段高新技术产业还在陆续建设中。

翠亨新区南朗镇有敏捷锦绣的海湾城，均价17600-19000装修元左右，在售建筑面积约108-119平方米，中山珠海最大的房地产，1万亩市场，共18期开发，现在销售是第九期，仅9期就有500多亩，80多栋，至少可以开发10年。中山最靠近海边房地产，天气好，你可以从房地产看到深圳，花园沿海社区，带来原生态红树林湿地公园，深海镭梁泉，靠山水，北方客户最喜欢。除了深中通道的优势外，该房地产的另一个优势是毗邻深珠通道。后期路网连接后，翠亨新区南朗镇最受益的房地产是敏捷美丽的海湾城市，距珠海北站仅需5分钟。但珠海北站附近的平均房价已经到达25000-30000每平方米元，这也是价格优势。

如果你追求大品牌开发商，敏捷锦绣海湾城隔壁是保利央企开发的保利碧桂园领秀海，是保利和碧桂园联合开发的。当然，大品牌的价格并不便宜，建筑面积在售98-138平米。

就在前面中山翠亨新区，卖的最便宜的广银海棠湾是卖的真快，几个月时间整个花园小区6栋房，830户现在基本在售的仅剩下一些天地楼层了，均价14500元每平米，毛坯交付，在售户型98-125平方，优点是项目布局分散，一梯两户一字楼设计，达到全南户型景观，居住舒适度好。

当然，如果你的预算有限，首付预算是20-30万字，离深圳相对较近的地区是人民镇，人民镇，后期发展前景也很好，北面靠近广州南沙自由贸易区，南桥到火炬开发区，引进了许多大项目、人民镇、村到处拆迁，中国人民幸福6.5一万亩土地，准备建设一个城市，包括工业园区、教育用地、住宅用地、商业用地等，中国幸福工业园区今天最大的引进项目，比亚迪，已经开始建设，比亚迪拿了数千亩土地，中国幸福工业园区引进了欧普照明等大型企业。

泰丰凤凰源可以选择民众镇的楼盘，均价13500-14500在售建筑面积元/平方米89-99平方米，户型结构好，泰丰凤凰源的赠送面积可以算是整个中山项目中最大的社区。目前有几套在售，可以申请首付分期付款。开发商提供一年免息预付活动，首付只需10多万。

然后自我介绍过去几年，我一直在深圳和惠州做房地产行业。2015年11月，当新闻发布深中渠道确认建设的消息时，我来中山做房地产。

我去过中山的每一个镇，每一个楼盘，楼盘的优缺点能一一回答分析，从2015年底到现在，至少有100多人成功地买下了中山。事实上，买新房子直接找到渠道，真的比自己去售楼处便宜很多。比如我们可以直接免费帮你解决中山新购房政策所需的数据。另一个，如果没有地方买，可以通过门路操作帮你解决。像售楼处一样，收费从五六千不等。

举个简单的例子，你花了100美元去酒店吃饭，通过美团只花了95美元。在网上，携程、酒店、机票是一个事实，销售渠道不同，个人是零售和我们是小产权房如何分享离婚。

在过去，房地产的数量最多只能达到经理的水平。在过去，我们可以向我们的上级申请。我们的上级与房地产开发商的领导干部联系，如更多的折扣、首付分期付款、延期等。我们的发言权比你自己更重要重得多得多，这是因为我们是团购销售渠道，每个月的销售数量都是以上百套为单位，因此给你申请优惠靠的是什么呢？靠的便是底气和资本。

另一个优点是，中山虽然开了限购，但如果你以前去售楼处，房地产销售会收你，叫中山购房名额费，一般市场价格6000-10000块，我们免费帮你，其实提供中山劳动合同和在职证明。

101房地产经理熟悉大湾区各地区的城市规划和发展方向，工作10年，经验丰富，善于总结事物各部分之间的内在和必然联系。您可以为不同的人制定相应的房地产计划，以最大化房地产升值。也许是大湾区最了解分析的房地产顾问，地产顾问，提供免费咨询，免费带你去看房子，或者你可以购买数百万的房地产增值。请与我沟通，以解决您的房地产问题！

最后补充：此外，101补充说，对中山来说，粤港澳大湾区的发展规划刚刚展规划刚刚发布。很明显，深圳的科技创新和金融业发展将继续溢出制造业，而广东、珠海和中山将承担溢出的制造业和旅游业。深中大桥的建成将实施该计划。深中大桥右接宝安西乡，西乡靠近宝安核心区和深圳前海区。深圳前海是国家规划的重点地区。从中山24公里的深中大桥到深圳，行驶11公里到深圳前海的核心。这意味着从中山到前海的距离与从罗湖到前海的距离相同。35公里。深中大桥确定建设文件发布后，中山房价上涨，未来几年稳步增长。深圳前海的房价将在未来10w 每平方米。我们可以想象未来的中山，尤其是翠亨区，房价有很大的增值空间。对深圳来说，这也是深圳一小时通行圈的一大好处，几乎可以覆盖整个湾区甚至广东。深圳对粤西的辐射或影响将越来越大。浅观，后续慢慢补充。

结尾：从事地产的BOSS，身上背着Nike工具包，虽然工具包很旧，但里面只有几个必要的核心工具是极其明亮的。

不同于他们用步子测量，BOSS螺旋测微器、同心度测量仪、光谱分析仪、射电望远镜价格昂贵但有用。

只要客户的需求到了BOSS手里，BOSS不仅分析了所有的需求，还分析了大湾区的各个方面。

BOSS对不同客户的需求有坑填坑，不到几个月，BOSS虽然眼睛里布满了血丝，但其他客户基本都是安排的。

BOSS看着劳力士，语重心长对我说:科学分析、数据分析、精细分析是国内房地产同事的正确出路。

我留下了幸福的泪水。