国内房地产产权相关法律非常完善，对于商品房产权证书将根据实际情况审判，昨天了解，广东省汕尾中级人民法院报告原情妇案件，问题来自产权所有权，所以从这个问题我们看到国家政府的产权表和态度。

汕尾市中级人民法院通报的一起原告小三案中，妻子发现丈夫不仅有婚外情，还把房产交给了情人。法院审理后，判决被告应将购房款和转让费共计8.5万元及利息退还给原告。

2014年，经朋友介绍，黄某小产权的房屋如何转让？2015年1月，双方发展成为恋人。后来，黄某民与黄某娜签订了协议，约定黄某民将涉案房产赠与黄某娜居住，黄某娜必须继续与黄某民保持婚外情。

黄某民的妻子陈某迪发现后，认为黄某民的行为侵犯了夫妻共同财产权，于是请求海丰县人民法院撤销黄某民赠与黄某娜涉案财产的协议，并命令黄某娜返还财产。经审理，海丰县人民法院认为黄某民与黄某娜签订的协议无效，黄某娜应返还协议中涉及的财产。

近日，汕尾市中级人民法院审理认为，黄某民与黄某娜签订的协议无效，黄某娜应返还黄某民和陈某迪的购房款和利息。本案具有法律效力。

法官说法：

赠与协议违反社会公序良俗原则无效

法官认为，在本案中，黄某民为了与黄某娜保持不正当关系，直接将债务人抵债的财产转让给黄某娜，违反了社会秩序和良好习俗的原则，损害了配偶的共同财产权。赠与无效，黄某娜取得的财产应返还。

但考虑到黄某民也是本案的主要过错，一审判决黄某娜归还涉案财产，虽然在一定程度上惩罚了黄某娜的行为，但也让主要过错人黄某民的行为，不仅使其没有财产损失，而且使其从房屋增值部分获利，因此，本案最终判决黄某娜返还从小产权到大产权应该支付多少钱

法官认为，婚外情不仅受到道德的谴责，也受到法律的禁止。法律和道德相辅相成，相互促进。当道德失范时，他们只能诉诸法律。在这种情况下，类似于出卖情绪的协议不受法律保护。为此付出的代价不仅仅是法律文件中的金额……

深圳小产权房网从案件中进行分析，虽然送房男有和情人承诺送房，但是房产并不完全所属于送房男，这就好比承诺把别人的财产物品承诺赠送他人，那么这个自然是不存在的。回到小产权房问题中，小产权房虽然没有房产证，但是是经过村集体政府批准的，所以是可以拥有居住权的，但是需要注意的就是最好不要发生民事纠纷问题，不然在法律上还是难获保障的。