每个人都应该知道，民用住宅建筑、商业建筑和工业建筑实际上都有产权年限。根据建筑类型而有所不同。小产权房可以在哪里购买，二手房产权年限是指二手房所在土地的剩余使用年限。那么，当我买房子的时候，二手房的产权是什么呢？下面的小边将为您回答。

一、房屋产权年限

一般来说，房屋产权的年限大致如下：

1、产权年限为70年的住宅用地；

2、产权年限为50年；

3、产权年限为40年的商业用地。

二、二手房产权怎么算？

无论是一手还是二手，房屋的产权年限都是从开发商征地之日起计算的。准确地说，它是从获得国有土地使用证之日起计算的。但是，已购买的二手房产权年限应在70年内减去已使用的产权年限。例如，如果开发商在2005年征地，购房者在2010年开始征地，当购房者开始征地时，剩余土地使用权将为65年，土地使用权到期时间为2005 70=2075年。

友情提示：无论是卖家还是买家，在买卖二手房的过程中，都要及时核对最新的二手房产权，避免