在房价上涨的现代社会，东莞小产权房无疑是每个人的最佳选择。很多人可能会质疑：但一方面，小产权房的价格很低，另一方面，随着国家政府对小产权房的严格改造，小产权房变得越来越正式和整洁。因此，吸引很多人拥有小产权意味着什么意图购买小产权房。很多人在购买小产权房时选择咨询律师。这是他们不知道该做什么，这是公众的一致选择。你可以放心购买。

一、小产权房发展的诱因

1、高房价的必然结果。在过去的十年里，城市住房价格的快速上涨远远超过了普通人的购买力。小产权房价格低只是普通商品房价格的三分之一，为小产权房的快速发展提供了空间。

2、地方政府经济指标评估指标。在经济利益的驱使下，人们热衷于开发和建设小产权房屋。

3、上级政府的监督无效。由于各种原因，上级政府没有采取有效措施制止，而是采取了一只眼睛，一只眼睛闭上的态度，这直接导致了小产权房的快速崛起。

二、小产权房的存在有很多不可忽视的作用

1、在当前高房价时代，由于价格低廉，小产权住房有效地解决了一些中低收入人群和外国人的住房需求。人们安居乐业，为当地经济的发展做出了巨大贡献。

2、小产权房的存在使一些城市居民的部分资金流向农村，增加了农民的收入，但也使一些农村村民有机会在城市生活和定居。在一定程度上，小产权房减少了城市与农民之间的差异，更有利于城市的发展。

3、随着居民收入的增加，人们花更少的钱购买小产权房后的剩余资金可以转化为消费，增强消费能力，刺激国内需求，促进国民经济发展。

三、政府处理小产权房的方法

1、各级政府要严格整治，防止出现新的小产权房。

2、对购买小产权房的人进行适当的风险教育和宣传，让买家全面了解小产权房，然后决定是否购买。我们不能责怪购买小产权房的买家。目前，小产权房非常普遍。主要责任在于政府的利益动机和监督。

3、政府应对已建成多年并有人居住的小产权房持宽容态度，不实施禁令、禁止天然气、禁止电力等行为，应人性化处理，一切以人民利益为主，保障人民生活。