小产权往往比同一地区的商品房便宜一半左右，可以说明房价高的部分原因。因为是小产权，没有土地出让金和税费，没有产权证就不能交易。但小产权普遍存在，股票规模大，直接铲平既是巨大的浪费，也不符合和谐的社会价值观。近年来，小产权转正的消息时有听到，但大到，但大部分雷声和雨点都很小。小产权一旦合法化，每年数万亿土地销售收入将受到直接影响。在很多担忧下，为什么背后有这么多小产权房屋不拆除呢？这仍然是一种利益考虑。一旦大量成为正规军，就会对商品房市场产生影响，造成巨大的市场冲击。当然，这是一个巨大的行冲击，这显然不符合当前的经济状况。未来，小产权房可能会成为正式产权，但必须支付大量费用。开发商当然不愿意支付，所以他们最终会落在购买小产权房的人身上。