事实上，现在深圳很多人选择小产权房，村委会统一建筑。

一是无限购，无五年社保。

二是价格便宜，相当于商品房价格的四分之一。

东莞小产权房的具体类型是什么？

村委会统一建筑：一手房：您可以放心购买。目前，大多数村委会统一建筑处于尾盘状态，并直接与村委会签订合同。你可以放心。二手房：只要村委会能转让所有权，也可以放心购买。不要购买不能转让所有权的房地产。目前，深圳最便宜的村委会统一建筑，观澜平均价格为12500/平方米，也可落户。

公司统一建筑/军事产房：这些房地产类似于村委会统一建筑的性质。签订合作建筑的对象不同。目前，大多数此类房地产也可以转让所有权。如果不能转让所有权，则必须收回原见证书、合同和收据。此外，管理办公室、水电和天然气的更名验证必须在签订转让合同时由夫妻/家人签订。

旧改农民房:

目前大浪小产权房平均价格是多少？目前，市场上的房地产存量相对较大。目前，深圳销售小产权的百分之七十！因为从13年开始，深圳就不允许建房了。从13年到15年，市场上有很多小区的一手房。经过几年的消化，现在基本没有了，所以现在基本都是买家把整栋老房子拿下来重新包装，然后拿出来分套卖。这种房子一般面积比较大，因为大部分老房子都是走楼梯。如果你想卖得好，开发商必须安装电梯。！

在这里，建议您在购买此类房地产时，必须检查原件是否真实。最好带有历史遗留收据（非绿色房屋、工业用地或租赁用地），包括水电是否正常使用。购买时，最好在整栋楼的原件上注明购买的房屋号码已售出。这样，将来，持有原件的房东就不能再卖一个房间了。目前，龙华、龙岗、宝安、光明等独栋农民房较多

小产权房是指占用农民集体用地或耕地建设，转让农民集体用地使用权，用于商品房开发的房屋。这些建在农民集体土地上的房屋，未缴纳土地转让费等费用，不能取得国家住房管理部门颁发的房地产权证书，但可能有乡镇产权或村集体组织出具的相关证明文件。