小产权房存在了很长一段时间，然后近年来其价格上涨强劲，是什么让深圳小产权价格上涨这么多？

       众所周知，现在中国的商品房价格已经翻了好几倍，无论是几个大城市，尤其是一二线城市，价格也比十年前翻了十几倍。随着房地产市场的这样上涨，当然也对深圳的小产权造成了很大的危害。

       1.因为小产权房不仅能让一些居民买到便宜的房子，还能起到调节大城市商品房价格、福民小产权房一平方米的作用。据统计，在东莞最新楼盘中，深圳小产权房新楼盘约占60%。事实上，深圳小产权房含有各种潜在风险

       2.由于商品房价格高，普通工薪阶层负担不起。因此，很多人把目光转向了小产权房。当小产权房逐渐吸引大家的目光时，当大家继续增加和购买小产权房时，商品房的销量肯定会受到伤害，甚至价格也会下跌。由此可见，小产权房对今天调控房价、改善房屋销售市场的供需有一定的作用。此外，它还使中低层收入者对处理住房困难有了期望，这就要求小产权房充分发挥积极合理的房地产市场作用，坚信大家都会热烈欢迎。