有些地方已经接近70%或80%了。城市房价太高，现在人们想买一套房，拿6个钱包，每个钱包都有足够的小产权住房经济纠纷如何做更多的钱，普通人不一定有那么多钱包，也不一定那么幸运，每个钱包都有钱。绝大多数农村城市居民无法购买商品房，甚至一辈子都买不起套房。目前，政府的廉租房和公共住房还不能满足玉塘所谓的小产权第一手住房的需求。这样，小产权住房就有了实际的需求，无论是租赁还是交易。首先，让我们谈谈小产权的概念。简单地理解，它是指在农民集体土地上建造的房屋。众所周知，所谓的小产权住房通常是一些建在农村集体土地上的住宅。因此，东莞小产权住房的产权证书不是由房地产管理部门颁发的，而是由村委会颁发的。因此，在购买小产权住房的过程中，我们必须注意这些村委会的开发风险是否很高。一般来说，如果这些村民购买小产权住房管理部门不是由国家颁发的。只有使用权，但不能办理房地产证书，更不用说用于抵押贷款或转让了。此外，如果再次遇到拆迁，那么其他人就有拆迁费，而小产权房屋拆迁补偿费不能与商品房相比。一般来说，东莞的小产权房屋可以购买，但风险很大。根据法律规定，农民可以自行经营农村集体所有的宅基地和集体建设用地，农民建造的房屋也可以交易。正是由于政策法规中存在许多模糊的地方，导致了小产权房屋建设的泛滥

，在法律和非法之间，给小产权房留下了擦边球的空间。在全国大城市，由于城市发展历史短、发展迅速等各种历史原因，东莞的小产权房比例非常高，这种秘密交易也很多。

                   

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